金价大跌房价大涨_黄金跌房价涨

1.我今年2月份的时候买了1千多克的纸黄金，现在黄金大跌，赔了很惨。我该

2.为什么都盼房价下降？房价上升不好么？

3.在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

4.未来10年，房子是黄金价还是白菜价？孙宏斌一席话给我们启发

我今年2月份的时候买了1千多克的纸黄金，现在黄金大跌，赔了很惨。我该

幸好您做的是纸黄金！如果您有相关软件可以看黄金过去100年的走势图的话，在过去的100年里，黄金只涨过20年。最近的10年算一次。我只依据期金的走势，判断短期价格会有反弹，但中长期看随着美国经济领先世界复苏，美元会持续走高，导致黄金价格还会有进一步的走弱的趋势，时间跨度很难确定，但是价格可以参考菜百千足金，250一克以下稍有投资价值，极端情况下会破200元每克。您的纸黄金没有强制平仓限制，可持有。但时间成本过高。在近期反弹后可以改做空单，挽回部分损失。一家之言，仅供参考。

为什么都盼房价下降？房价上升不好么？

首先要提一点，财富上升，是一部分人们会感到快乐，而不要用人民。因为，这是一部分人得益，而不是人民得益，人民是个总体概念，否则也不会出现这么多跟房有关的社会问题。

关于房价上涨，可以说明资产增值，对于资产所有人来讲，他可以获得财富更多。但这个时候就有个问题，是可以获得，而不是已经获得。这其中有个发生与未发生的区别。就跟买股票一样，股票价格上涨，我拥有的股票价格上涨，我可以赚到比我投入多的钱，但如果没有卖掉的时候，就不能说明你已经赚到钱，因为价格有上涨也有下跌的时候。一旦价格大跌，我所有的股票或其他资产就缩水了，我就不会高兴。房屋也是同样道理，只不过股票价格波动往往要比房价要敏感要剧烈。

有的人喜欢房价下降，当然是希望用更少的钱来购买房，难道这是不对自己的幸福负责么？如同你要买雪糕吃，别人花了两块钱，而我想花一块钱，已购房的人所花的钱是被其他人获得，而不是那些希望房价下降的人赚去，这跟我希望不希望别人是否幸福真的没有关系。

记得，要选好最佳答案，别关了问题。

在我们生活中，有哪些东西会被拿来“炒价”

生活中可以用来“炒价”的东西是很多的，我认为只要是市场有需求，就都是可以被那些有钱人用来炒，从而赚取更好的利润的。那么常见的生活中用来炒价的东西有哪些:

我认为最常见的是黄金。黄金因为其稳定性和产量稀少常被作为世界通用的流通性货币，经常被那些华尔街的精英们用来炒。无论是金价暴跌还是金价暴涨，我想收益最大的总是那么些精英阶层的人。

前几年，金价下跌的厉害，引发了中国大妈的疯狂性购金热。“中国大妈”一词都被引入牛津词典，可见其影响之深远。我想，如果黄金不是因为其作为货币手段的特殊性存在，估计它的涨与跌没有人会过多的在意吧！

还有就是对我们年轻人来说最为重要的房子。房价的持续增长，对人们的生活带来了很大的影响，房子已经是年轻人结婚的必要条件之一了。

我记得大学毕业的时候，房价一两千还算是贵的，间隔十年，如今均价都达到一万了。房子作为商品，这种价格的不正常暴涨是有很多炒房团，购房团在幕后起到推波助澜的作用的。

物价的上涨水平与人们消费能力的上涨水平不成正比，在我看来就属于炒起来的。幕后操纵的房价，可以说坑惨了穷苦的年轻人，富裕了少数有钱人。我想这也是造成富人更富，穷人更穷的原因之一。

还有生活中常见的一些农产品，也是很多人炒作的对象。比如这几年常常听说“蒜你狠”、“姜你军”，蒜和姜也是经常被拿来炒作的。蒜和姜作为家家户户厨房生活中必不可少的调味品，虽然用的少，但是也属于不可或缺的。民以食为天，任何人的生活中都离不开衣食住行这几项，我想这可能就是那些操盘手们经常用来炒作的原因。

曾经，我如果一家期货公司面试，实习了几天。那家公司就是专门炒榨菜的。公司里面的设备就是几十台电脑，大家电脑上操作是买高还是买低。根据级别波动曲线推测价钱走向，虽然公司看不到一丝榨菜的影子，但是企业就是靠它盈利的。

还有河南有一个较大的期货市场，市场上菜价的波动它都能控制。有些人，囤很多货，造成市场短缺的假象，看上去市场需要大于市场供给的现象，当菜价抬高后，再往外抛售。

这一行为，最终受害的我觉得是菜农们。因为消费者可以因为菜价过高而选择不买或者是少买，但是菜农需要大量采购，一旦滞销，只能自认倒霉。

以上是我们生活中常见的用来“炒价”的商品，当然现实中还有很多。只要是市场上有需求的东西，都是可以用来“炒价”的。当然，还有一些即使是没有需求的，也可以用来炒。像比特币，就是活活的炒起来的。

未来10年，房子是黄金价还是白菜价？孙宏斌一席话给我们启发

根据数据显示，在2000年时，我国的平均房价只有2000元左右，而到了2020年时，我国的平均房价已经达到了9860元，接近了万元大关的水准。可以说这些年来房价上涨还是非常迅速的，短短20年的时间，房价上涨了4倍左右。而在房价不断上涨的这些年里，很多人都通过买房，实现了家庭财富的增长。

因为在房价不断上涨的时候，买一套房子空置两年的时间再卖出去，就能赚取几十万上百万的纯利润。对于很多人来说，即使工作十年手中也积攒不下这么多积蓄。所以这就导致人们买房的情绪还是非常高涨，对于买房投资充满了期望。随着房价的不断上涨，越来越多的家庭投入到买房投资的队伍当中，使得房价一直居高不下。

然而随着房价越发高昂，我国也出台了调控政策。对于这几年来说，随着调控政策的不断收紧，使得我国的房价也是出现了平稳的趋势。即使如此，房价也已经非常高昂，使得人们想要买一套房子比较困难。根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价收入比已经达到了9.2，可以说已经非常的高昂了。

要知道，按照平均房价收入比来说，就是家庭平均收入与平均房价的比值。而对于9.2的平均房价收入比来说，就是一个平均收入的家庭，需要9.2年不吃不喝才能全款买一套平均房价的房子。对此而言，每个家庭都会存在开销，不可能9.2年不吃不喝没有任何开销，而且对于现在来说，很多城市的房价都已经超过了平均房价，这就使得人们想要全款买房无疑是痴人说梦。

然而就算是首付购房，对于很多家庭来说，都是压力非常大的一件事情。单单是一个首付就掏空了家庭当中的积蓄，还要透支未来30年的收入，背负着巨额的房贷。对于很多人来说，担心的并不是首付的问题，而是房贷的问题，因为谁也无法保证自己每个月的收入都是这么稳定，万一失业的话，就断了收入来源，也没有钱能够还房贷了。到时候，只能面临断供弃房的局面，自己辛辛苦苦买的房子被银行拿去拍卖。

因此，对于人们来说，都想要了解一下未来的楼市行情，想要知道房价走势如何，这样的话，自己心中也有了着落。不然的话，在不买房的情况下担心房价上涨，已经买房了又担心房价会下跌。使得自己一直处于非常担忧的状态当中，导致自己的心情会受到很大的影响。对此而言，未来10年，房子是“黄金价”还是“白菜价”呢？孙宏斌的一席话给我们带来了启发。

孙宏斌在接受采访时表示：

从这句话当中，我们就可以看出，孙宏斌对未来的楼市还是很有信心的，只不过他看好的只有那些中高端住宅。根据数据显示，我国城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的占比31.0%，拥有三套及以上的占比10.5%，户均拥房1.5套。可以说，对于现在而言，大多数城镇居民都拥有了属于自己的房子。

对于这些城镇居民来说，已经不缺房子居住，只不过对于很多人来说，之前为了能够满足自己的居住需求，使得自己买房时并没有考虑太多，根本没有考虑居住体验的问题，使得自己购买的房子，居住体验感比较差。对于这些家庭来说，还是有着购房需求的，之前买房是为了居住需求，而之后再买房，就是为了居住体验的需求。因此，对于这些购房者来说，经济水平提高后，都会选择那些居住体验比较好的中高端住宅。

其实对于现在来说，我国的楼市已经出现了两极分化的局面。在调控政策不断收紧的情况下，房价也是越发平稳。而对于那些小城市来说，原本房价就有些虚高，再加上人口不断流出，炒房客逐渐离场，使得这些城市的房价也是出现了下跌趋势。而对于那些大城市来说，人口一直在不断地流入，使得房价还会继续上涨。

而对于住宅来说，也面临着两极分化的局面。因为在房价逐渐平稳的情况下，居住体验比较好的房子，无疑是更受欢迎的。而且现在我国城镇居民人均住宅面积已经达到了40平方米，可以说已经达到了发达国家的水准。对此而言，我国的住宅可以说已经足够居住了，而且住宅还出现了过剩的现象。

在这样的情况下，那些居住体验比较差的住宅，无疑会受到人们的嫌弃。对于现在的购房者来说，在买房时首先就要考虑居住体验的问题，如果居住体验不好的话，这套房子就没人愿意选择。而且对于现在大多数城镇居民都有房的情况来说，以后肯定会选择比自己现在的房子居住体验更好的房子。因此，对于中高端住宅来说，以后将成为人们购房的首选目标。由此我们可以看出，对于以后来说，居住体验比较差的房子将会是“白菜价”，而那些居住体验比较好的中高端住宅将会是“黄金价”。

对此，你有何看法呢？