如何锁定资金价值_如何锁定资金价值的方法

1.决定资金等值的因素有

2.如何理解资金使用价值

3.资金时间价值的定义

4.当企业在融资时如何评估资产的价值？

决定资金等值的因素有

决定资金等值的因素包括：

时间价值：资金的价值会随着时间的推移而发生变化。由于时间价值的存在，相同金额的资金在不同时间点具有不同的价值。

时间价值

利率：利率是资金等值的重要影响因素。利率的高低会影响资金的现值和未来价值。较高的利率会使资金的现值更高，而较低的利率则会使资金的现值降低。

风险：资金的等值也受到风险的影响。不同投资项目或资金运作方式的风险水平不同，这会对资金的等值产生影响。

通货膨胀：通货膨胀会导致货币的购买力下降，进而影响资金的等值。在通货膨胀环境下，相同金额的资金在未来的购买力可能会减少。

政府政策和法规：政府的货币政策、财政政策和法规对资金等值也具有重要影响。政策的调整和法规的变化可能会影响资金的价值和流动性。

政策法规

市场供求关系：市场的供求关系也会对资金等值产生影响。当市场需求高于供应时，资金的价值可能会上升；相反，当市场供应过剩时，资金的价值可能会下降。

供求关系

这些因素相互作用，共同决定了资金的等值。在进行资金决策时，需要综合考虑这些因素，以确保资金的有效运用和最大化利益。

如何理解资金使用价值

理解：

1、资金时间价值是指货币随着时间的推移而发生的增值，是资金周转使用后的增值额。也称为货币时间价值。

2、随着时间的推移，资金的价值会增加，称为资金增值。从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有时间价值。

3、资金一旦用于投资，就不能用于即期消费。从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。

4、从经济学的角度而言，现在的一单位货币与未来的一单位货币的购买力之所以不同，是因为要节省现在的一单位货币不消费而改在未来消费，则在未来消费时必须有大于一单位的货币可供消费，作为弥补延迟消费的贴水。

5、资金的时间价值，也就是可以测算未来使用一笔资金，现在应该准备多少资金。或者现在的资金到未来价值几何的问题。

资金的时间价值具有的意义

1、掌握资金时间价值理论，有助于企业科学合理使用资金，企业任何资产只有参与资金运动才可能作为资金实现其时间价值，而闲置的资产无论是流动资产还是固定资产，都不可能创造时间价值，而且随着时间的推移，还会丧失其原有的价值。

2、明确资金时间价值的观念,可以督促企业管理者节约使用资金，充分提高资金的使用效果，充分实现资金时间价值，使资金在有限的时间和空间范围内获取最大价值。

扩展资料：

如果银行一年定期存款利率是2.5%，那么1万元一年后就是1.025万元，两年后就是1.0506万元。就是说按照2.5%的贴现率来计算，2年后1.0506万元，1年后的1.025万元，才等于今天的1万元。

当然贴现率可以按照银行存款利率来计算，也可以按照别的值来计算。当进行投资决策的时候需要选择一个适合自己的贴现率，计算是否值得投资。

在投资中，大量的计算都是围绕资金的时间价值转换进行的。比如说，一个投资项目，是从投资第二年开始，连续五年稳定产生现金收入。第二个投资项目，从第三年开始连续三年大量产生现金收入。

就个人而言，经常会纠结是否需要提前归还房贷。而知道资金的时间价值后就很好做出选择了。如果你的理财收益率高于银行的贷款利率，贴现值比银行的贴现值要高,大可不必提前归还房贷。

而一些信用卡贷款中，采用每月归还等额本金，并按总额本金计算贷款利息的方式，比如借12万元一年期贷款，按月归还1万元本金。

参考资料：

百度百科——资金的时间价值

资金时间价值的定义

1、资金的时间价值是指资金在运动过程中，随着时间的推移而产生的增值。资金所以随时间的推移而增值，是因为资金的运动过程是物质资料处于生产和流通的过程。资金的时间价值体现在两方面:一方面将资金用作某项投资,由于资金运动（流通——生产——流通）可得到一定的收益或利润，即资金发生了增值。资金在这段时间内所产生的增值，就是资金的时间价值。

2、另一方面，如果放弃了资金的使用权利，就相当于失去了收益的机会，也就相当于付出了一定的代价。在一定时间内的这种代价,也是资金的时间价值。众所周知，当你将现金存入银行一段时间后，银行将支付你一定数量的利息，这既是对存款者的鼓励，也是对其损失的一种补偿。

3、计算货币的时间价值，准确的来讲，不是几种方法的问题，而是如何计算不同资金投入情况下的现值和终值。

4、复利终值和现值的计算

5、复利指的是，你投入N元，年利率为i，第一年的利息加入第二年的本金再次计息，如此下去，n年之后这部分资金的价值就是终值，折合成现在的价值就是现值。

6、普通年金终值和现值的计算

7、年金这等额、定期的系列收支。

8、普通年金指期末收付的年金，又称后付年金。

9、普通年金终值指最后一次支付时的本利和，是每次支付的复利终值的和。

10、普通年仅现值指为在每期期末取得相等的金额，现在需要投入的金额。

11、预付年金终值和现值的计算

12、预付年金是每期期初支付的年金。

13、4.递延年金终值和现值的计算

14、递延年金指第一次支付发生在第二期或者以后的年金。

15、5.永续年金现值的计算

16、即n趋向于无穷时的普通年金。

当企业在融资时如何评估资产的价值？

当企业在融资时如何评估资产的价值？

　企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以最小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金;当资金盈余时，以最低的风险、适当的期限投放出去，以取得最大的收益，从而实现资金供求的平衡。

　融资过程中如何评估资产的价值?

　资产评估在融资过程中几乎是必不可少的程序。但是采用不同的评估方法，得出的结果有可能大相径庭。目前通行的资产评估方法基本上有四种：账面余额法、资产重置法、市场类比法、现金流量法。

　 账面余额法， 顾名思义，就是完全按照会计账目的记录计算资产：总投资减去总负债，再减去累计折旧和损耗，等于净资产值。账面余额法的好处是凭据清楚，方法简单，计算精确，容易审计核查。但是这种方法的缺点是忽略了资产的盈利能力和无形资产的效益，无法体现技术进步和价格的变化。由于资产的价值评估与市场完全脱节，账面余额法属于纯粹的纸上谈商，其评估出来的结果大多数投资者基本上不予认可。目前，仍旧使用这种方法来评估资产的，恐怕只剩下国有企业了，其唯一的作用是向国家交代正在无形缩水的国有资产在账面上还没有流失。

　 资产重置法 ，以项目现有的产出规模为基础，假设重置这些资产并达到现有的产出能力需要多少投资。例如，投资者需要兼并一家日产十万瓶水的饮料加工厂，其资产如何评估?投资者会模拟估算，今天重建一家同样生产规模的饮料加工厂需要多少投资，那么收购这个旧饮料厂的成本，可以参照新建饮料厂的投资成本。资产重置法最大的好处，是可以从物质上体现市场价格的变化，并量化反映技术进步和机会成本的`因素。其缺点是无法反映资产今后的盈利能力和增值能力，同时大大低估了人创造的无形资产。实际上，参照重置资产值来推算并购旧资产的成本未必合理，它只考虑到同等技术含量的设备价格会降低，但是忽视了团队经验积累的价值在上升。重置项目需要重建一支项目团队，但是让一批来自五湖四海的人能够在同一套规则下配合默契，即使不需要运气，至少也需要时间。我们在前面的章节中也一再强调过，找到一批适合操作项目的人才的机会是可遇不可求的。因此，资产重置法适用于评估那些对人的因素依赖性较低，而对设备因素依赖性较高的项目。尤其不适合评估高新科技项目，因为这类项目的成败关键在于以人为载的无形资产，这恰恰是资产重置法的盲区。

　 市场类比法， 即借鉴性质相同、规模和产值相似的项目进行价值评估的类比推算。例如，投资者想收购一家酒店，可以参考类似地段、相同规模和星级的酒店成交价格来确定评估值。又如，投资者打算收购一家互联网企业，可以参考已经上市的类似互联网企业的市盈率，然后以适当折扣率推算出被收购公司的资产价值。市场类比法的优点是评估方法非常简单，可以反映市场供求关系，并充分体现行业竞争因素。但是缺点是很难找到恰当的项目和资产进行类比，导致资产交易的双方很难在市场类比的基础上达成共识。除非用来类比的项目与交易的项目一模一样，否则两者只要存在一点差异，交易双方就会对资产的评估价值产生歧义。

　 现金流量法 ，以项目今天的现金流为基准，推算预定期限的现金流，然后求出预期资金的净现值，以此作为项目评估的价值标准。现金流量法最大的优点是可以提现资产增值的效益，并可以完整地涵盖无形资产贡献。但是缺点是计算过程比较复杂，不确定的因素多，如果缺少历史数据，整个数量模型都将建立在一系列的假设数据的基础之上。如果这些假设因素的设定不准确，会导致整个项目评估的巨大偏差。严格说，投资者愿意花钱购买的并不是资产本身，而是资产所带来的期望值。他们有意获得一份资产，其实并不在乎它从前花了多少成本，而真正关心的是它未来能够创造多少增加价值。这一点，无论资产重置法还是市场类比法都无法做出判断。因此，尽管现金流量法存在着上述种种缺陷，大多数投资者还是倾向于把它作为资产评估的主要方法。

　用什么方法来看待资产，很大程度上体现出人们的价值观。同样收购一家餐馆，中国餐馆老板和美国餐馆老板评估资产的方法可能截然不同。中国餐馆老板会首先计算餐厅面积和装修档次，然后数桌椅板凳和锅碗瓢盆，以此作为定价的基础。美国餐馆老板可能对此好不关系，他会坐在一个角落里静静的数顾客的人头，估算每个人的平均消费额，从而计算整个餐馆单位时间的经营收入，再扣除原材料成本和经营成本，估算出这个餐馆在单位时间内创造的利润，再将这个预期利润折成净现值，乘上一个行业的平均市盈率，最后算出这个餐馆的资产价值。中国餐馆的老板也许是受唯物主义教育长大的，更看重资产的物质性，他们买的是真正意义上的资产，使用的方法是资产重置法;而美国老板买的不是资产而是项目，是资产增值的期望值，其使用的方法是现金流量法。

　由于上述介绍的几种资产评估方法各有优劣，很多企业在资产评估时将其结合使用，以达到扬长避短的效果。

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